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Optische Mängel an Fliesenlegearbeiten und Fliesen
Ist er einmal aufgefallen, blickt man zwangsläufig immer auf die fehlerhafte Stelle. Ein optischer Mangel bei einem frisch gefliesten Badezimmer, auf der Terrasse oder im Flur kann sehr ärgerlich sein. Jetzt muss eine Lösung her, denn der Makel muss nicht zwangsläufig hingenommen werden. Fehlerbehebung, alternative Lösung oder eine Preisminderung könnten die Ansätze sein. Um die Situation zu klären, ist man gut beraten einen ö.b.u.v Sachverständigen hinzuzuziehen. Neutral und fair nimmt er den Sachverhalt auf, dokumentiert und zeigt Lösungsansätze auf.
Beispiele für einen Mangel sind:
Unterschiedliche Fugenbreiten, Höhenversätze bzw. Überzähne, mangelhafte Verfugung, Farbabweichungen, Fleckenbildung, Risse in der Glasur.
Folgen von fehlerhafter Arbeit und Bauschäden
Bauschäden entstehen immer wieder, verursachen unnötige Kosten und rauben Zeit. Nicht selten geht damit eine Wertminderung einher oder es kommt zu Verzögerungen in der Fertigstellung des Objekts. Jetzt ist es wichtig die Situation sachlich zu dokumentieren und fachlich zu bewerten.
Beispiele für einen Bauschaden sind:
Rissbildung, Feuchtigkeit, Frostschäden in Außenbereichen, fehlende Trittsicherheit.
Durch das Urteil eines ö.b.u.v. Sachverständigen erhalten sie eine fachlich solide Grundlage, um eine Situation zu bewerten und eine Lösung für einen Baumangel zu finden. Der Sachverständige beurteilt technische Arbeiten, dokumentiert und erstellt Gutachten für Privatpersonen, Unternehmen oder Gerichte. Der Gutachter kann als ermittler zwischen den Parteien wirken.
Ich arbeite für öffentliche Auftraggeber, genauso wie für Fliesenunternehmen, die mich als baubegleitenden, neutralen Gutachter beauftragen um die einzelnen Arbeitsschritte zu dokumentieren. Eine weitere Leistung ist die Beweissicherung, wenn Abnahmen verweigert, oder Verträge gekündigt werden.
Ich wurde 2018 von der Handwerkskammer Südthüringen als ö.b.u.v. Sachverständiger im Fliesen-, Platten- und Mosaiklegerhandwerk bestellt.
Schwimmbäder
Detailierte Baubesprechungen und Abstimmung der Arbeiten von Planern und Architekten, Auftraggebern wie Kommunen oder Hotelbetreibern und den verschiedenen Gewerken.
Privathaushalte
Bewertung und Kontrolle von Fliesenarbeiten im kompletten privaten Bereich von Küche, Bad, Wohnzimmer, über Terrassen, Balkone, Garagen.
Gewerbe und Industrie
Begutachtung und Monitoring von Fliesen-, Platten- und Mosaikarbeiten u.a. in Hotels, Großküchen, Bürogebäuden, sowie Rüttelböden in Einkaufszentren oder Autohäusern.
Mängelfeststellung, Dokumentation
- Warum stehen die Fliesen höher?
- Ist das Gefälle ausreichend?
- Wurde ausreichend gelüftet?
- Warum ist da jetzt Schimmel?
- Ist das nach der Norm?
- Wieso verfärbt sich diese Platte?
- …
Mediation und Lösungsfindung
- Das hab ich mir so nicht vorgestellt.
- Ist das überhaupt fachgerecht?
- Bei meinem Bekannten sieht das anders aus.
- Das ist viel zu teuer.
- Das ist falsch gereinigt worden.
- Die Fugen brechen aus.
- …
